Preisbeispiel

Kauf: ein Preisbeispiel

Das folgende Zahlenbeispiel soll Ihnen zeigen, was beim Kauf einer Immobilie in der Aegäis alles an Kosten, Steuern, Gebühren und Abgaben anfällt.

Das Kaufobjekt: ein renoviertes 6-Zimmer-Haus mit 2 Badezimmern, moderner (westlicher) Standart am Rande des Hauptortes einer kleinen Kykladen-Insel, 300m vom Hafen, 200m vom Badestrand und 200m vom Innenstädtchen entfernt.

Kaufpreis, dem Verkäufer zu entrichten:	EUR	125'000
A	EUR	78'000

Aufgrund dieser Zahlen resultieren folgende Zirka-Beträge:

Kaufpreis	Euro	125'000
Steuern	Euro	26'000
Notariatskosten	Euro	1'200
Anwaltskosten	Euro	2'400
Makler (ca. 3% vom Kaufpreis)	Euro	3'800
Vermessung des Grundstücks	Euro	300
Übersetzung Kaufvertrag	Euro	800
Diverses, Spesen etc.	Euro	1'000
Investition Total	Euro	160'500

Sie sehen also, die diversen Zusatzkosten können leicht 20 – 30% des Kaufpreises ausmachen, diese Zahl hängt sehr stark ab vom amtlichen Wert der Liegenschaft.

Was bedeutet das in D-Mark, Schilling oder in Schweizer Franken?

Hier finden Sie die Währungsumrechnung